Meesweg 15, Bergen Terblijt
In de populaire wijk Roer-Zuid, op één van de mooiste locaties in Roermond, vindt u deze moderne, vrijstaande, maar vooral verrassend ruime villa die een uitstekend onderhoud geniet. Het geheel is gelegen op een mooi omsloten perceel van 812 m² en beschikt onder andere over een living aan de rechter voorzijde als ook aan de linker voor- en achterzijde. Daarnaast treft u een luxe leefkeuken, 2 badkamers en een riant souterrain met inpandige garage en verdere uiteenlopende mogelijkheden. De sfeervolle achtergelegen tuin met speelse indeling completeert het geheel. Deze woning bezit zeer veel leefruimte (maar liefst ca. 324 m² woonoppervlakte) en dit alles met optimale privacy.
De globale indeling is als volgt
Souterrain:
Riant souterrain, onderverdeeld in een vijftal compartimenten met daarbij voldoende lichtinval. Er is een kantoor/ werkruimte gesitueerd en verder liggen er een praktische bijkeuken of wasruimte, een aparte stookruimte met opstelling van de CV (HR combi ketel, 2014), 2 separate bergingen, een inpandige garage en kruipruimte.
Begane Grond:
Overdekte entree/ hal met prachtige lichtinval, toiletruimte, bergkast, meterkast en toegang tot diverse vertrekken. Zo is er aan de linkerzijde een riante living (ca. 52 m²) met open haard, veel raampartijen en een schuifpui naar het terras en de tuin gesitueerd. Aan de rechterzijde eveneens een royale living, study of multifunctionele ruimte met ook toegang tot de zij- tuin middels een schuifpui. Beide ruimtes zijn voorzien van een klassieke, doch trendy en moderne houten visgraat vloer in “white wash” uitvoering. Vervolgens gaat het naar de royale leefkeuken. De luxe ‘Bulthaup keuken’ is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Via een loopdeur gaat het hier naar het terras met zonwering en vervolgens naar de sfeervolle achtertuin.
Eerste Verdieping:
Via de overloop zij de in totaal 3 volwaardige slaapkamers en de 2 badkamers bereikbaar. De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van of inbouwkasten of een schuifkastenwand. Badkamer 1 beschikt over een ligbad, dubbele vaste wastafel en toilet. Badkamer 2 is uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Tenslotte zijn er op de overloop nog 2 inbouwkasten voor bijvoorbeeld bedden- of linnengoed aanwezig.
Tuin:
De riante achtertuin is keurig aangelegd en zeer goed onderhouden. De tuin biedt veel ruimte en mogelijkheden. Zo treft u er diverse terrassen, veel groenvoorzieningen, een vijver, een eigen achterom en veel privacy. De tuin is zowel bereikbaar vanuit het souterrain, woonkamer en keuken.
Unieke kenmerken:
- Op top locatie in Roer-Zuid gelegen
- Veel woonoppervlakte op de begane grond met thuiswerk mogelijkheden
- 2 badkamers
- Recent vervangen dak met geïntegreerde zonnepanelen
- Gelegen op fietsafstand van het winkelcentrum van Roermond, het Centraal Station en nabij
uitvalswegen (A73 en A2).
Inhoud: ca. 1.298 m³
Woonoppervlakte: ca. 324 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 34 m²
Perceeloppervlakte: 812 m2
Bouwjaar: 1969
Aanvaarding: in overleg